Parameter Teknikal dan Skop Kerja
Kontrak bina reka bentuk berfungsi paling baik apabila semua orang tahu siapa yang melakukan apa. Skop adalah bahagian paling penting dalam kontrak , jadi kami menetapkannya dalam jadual pada permulaan. Jadual di bawah menunjukkan pembahagian biasa, yang kami laraskan untuk setiap projek.
| Item kerja | Skop binaan reka bentuk biasa | Nota |
|---|---|---|
| Konsep dan reka bentuk susun atur | Termasuk | Berdasarkan keperluan pengguna anda |
| Lukisan bilik bersih terperinci | Termasuk | Dinding, siling, pintu, tingkap, kunci udara |
| Panel, profil, pintu, tingkap | Termasuk, factory-made | Pengeluaran kami sendiri |
| Kotak Pas, Pancuran Udara, Aliran Udara Laminar, produk HEPA | Termasuk, factory-made | Pengeluaran kami sendiri |
| Pemasangan sampul bilik bersih | Termasuk | Oleh krew kami atau krew tempatan yang dipandu |
| Reka bentuk dan pemasangan HVAC | Ditakrifkan setiap projek | Oleh kami, rakan kongsi atau kontraktor anda |
| Elektrik, pencahayaan dan kawalan | Ditakrifkan setiap projek | Oleh kami, rakan kongsi atau kontraktor anda |
| Lantai dan kerja awam | Ditakrifkan setiap projek | Biasanya oleh kontraktor tempatan |
| Peralatan proses | Biasanya oleh pemilik atau pembekal peralatan | Antara muka diselaraskan |
| Pengujian dan pengesahan | Sokongan disediakan; ujian oleh pihak yang layak | Pemilik atau penguji bebas |
Peringkat projek biasa:
- ringkas: keperluan pengguna, kelas, aliran proses dan belanjawan.
- Konsep: susun atur, aliran dan anggaran kos pertama.
- Reka bentuk terperinci: lukisan dan bil bahan untuk kelulusan.
- pembuatan: panel, pintu dan peralatan yang dihasilkan di kilang kami.
- Penghantaran dan pemasangan: penghantaran, pemasangan dan penyeliaan.
- Penyerahan: dokumen, latihan dan sokongan untuk ujian.
Sila beritahu kami juga jika anda sudah mempunyai pereka bentuk, kontraktor HVAC atau pembina tempatan. Dalam banyak projek, kami bekerjasama dengan mereka, dan jadual skop diselaraskan supaya setiap pihak tahu tanggungjawab mereka.
Penghantaran Merentas Sempadan dan Sokongan Pembinaan Setempat
Reka bentuk bina merentas sempadan berjaya apabila pelan itu mematuhi peraturan tempatan, buruh tempatan dan logistik tempatan. Pendekatan kami ialah mereka bentuk secara berpusat, mengeluarkan di kilang kami dan memasang secara tempatan dengan panduan yang jelas .
- Reka bentuk jauh: kami bekerja daripada lukisan dan keperluan anda, dengan mesyuarat video untuk semakan.
- Peraturan tempatan: kami bertanya tentang peraturan bangunan, kebakaran, elektrik dan kesihatan di negara anda pada mulanya.
- Dokumen: senarai pembungkusan, invois komersial, sijil asal dan lukisan pemasangan, dengan syarat FOB, CFR atau CIF.
- Bekas: kami merancang pemuatan untuk menggunakan ruang dengan cekap dan untuk menghantar bahagian dalam susunan pemasangan.
- Sokongan tapak: manual, panduan video atau jurutera di tapak.
Model pemasangan tempatan: projek menggunakan salah satu daripada tiga model biasa. Pada mulanya, kontraktor tempatan memasang dengan bimbingan jauh kami. Dalam yang kedua, jurutera penyelia kami mengetuai krew tempatan. Pada yang ketiga, kami menghantar pasukan pemasangan penuh untuk skop bilik bersih. Pilihan bergantung pada kemahiran tempatan, visa dan syarat perjalanan, jadual dan kos.
Pasukan projek anda tetap bertanggungjawab ke atas permit, kelulusan tempatan dan pemeriksaan. Kami menyediakan lukisan, data material dan maklumat teknikal untuk menyokongnya, dan kami terbuka tentang perkara yang boleh dan tidak boleh kami uruskan dari jauh.
Kami mencadangkan panggilan video permulaan dengan pengurus projek anda, kontraktor tempatan dan jurutera kami. Menyetujui jadual, tarikh penghantaran, akses tapak, kren atau keperluan forklift dan susunan dagangan pada satu pelan menghalang kebanyakan kelewatan. Penghantaran berperingkat juga boleh diatur apabila bangunan diserahkan secara berperingkat.
Kawalan Kualiti dan Pensijilan
Dalam pembinaan reka bentuk, kawalan kualiti meliputi reka bentuk, pembuatan, penghantaran dan pemasangan. Kerana kami mengeluarkan komponen utama, kami mengawal kualiti di sumbernya , dan panduan reka bentuk serta pemasangan kami adalah berdasarkan produk kami sendiri.
| pentas | Kawalan | Nilai untuk pemiliknya |
|---|---|---|
| Reka bentuk | Semakan lukisan, semakan bil bahan, kelulusan pemilik | Lebih sedikit ralat di tapak |
| Bahan | Pemeriksaan masuk ke atas helaian, muka, teras, profil, gasket | Kualiti yang diketahui |
| Pengeluaran | Dimensi, ikatan, pengedap tepi, ujian fungsi | Bahagian yang konsisten |
| Pembungkusan | Kira, label, perlindungan | Penghantaran lengkap |
| Pemasangan | Senarai semak untuk sambungan, pintu, pengedap dan saling kunci | Bilik yang lebih ketat |
| Penyerahan | Dokumen, senarai punch, latihan | Penerimaan yang jelas |
Dokumen tersedia: lukisan, spesifikasi bahan, rekod pemeriksaan kilang, data penapis, gambar rajah pendawaian dan, jika ada, laporan ujian.
Pemilik sering meminta pemeriksaan pihak ketiga atau ujian saksi. Kami mengalu-alukan kedua-duanya , dan kami boleh melaraskan jadual kami untuk ujian penerimaan kilang. Kami menyatakan dengan jelas apa sijil yang wujud untuk produk kami dan apa yang mesti datang dari pihak lain. Audit pelanggan dan kelulusan sampel adalah dialu-alukan.
Pemilik binaan reka bentuk selalunya mahukan bukti bahawa reka bentuk telah diperiksa sebelum pembuatan. Kami mengadakan ulasan reka bentuk bersama pasukan anda, merekodkan ulasan dan menyimpan log lukisan, supaya setiap perubahan dapat dikesan. Kilang kami boleh menganjurkan audit atau lawatan video secara langsung, jadi pengulas boleh melihat cara panel, pintu dan peralatan dibuat dan diperiksa.
Rekod kelompok disimpan untuk setiap projek, jadi soalan kemudian tentang bilik tertentu boleh dikesan kepada pengeluaran.
Kakitangan kami membalas dengan segera dan dalam bahasa biasa, dan pereka bentuk kami boleh menyesuaikan reka letak standard kepada bangunan anda dan proses anda.
Perkhidmatan Selepas Jualan dan Keupayaan Respons
Dengan reka bentuk binaan, sokongan selepas jualan adalah lebih mudah, kerana pasukan yang sama yang mereka bentuk dan membina bilik menyimpan rekod. Kami simpan lukisan, bil bahan dan maklumat kelompok untuk setiap projek, yang membolehkan kami menjawab soalan dan membekalkan bahagian dengan cepat.
- Komunikasi pantas: soalan teknikal dijawab dalam bahasa Inggeris melalui e-mel, telefon atau pemesejan.
- Diagnosis jauh: foto, video dan data ujian membantu kami mencadangkan punca.
- Alat ganti: panel, pintu, gasket, engsel, tingkap, penapis dan bahagian peralatan.
- Pengubahsuaian dan pengembangan: bilik, pintu atau barisan baharu boleh direka bentuk dan dibekalkan apabila perniagaan berkembang.
- Lawatan jurutera: mengikut susunan.
Permintaan selepas penyerahan biasa:
| Permintaan | Apa yang kita buat |
|---|---|
| Tambahkan bilik atau baris | Sediakan lukisan yang dikemas kini, bekalkan bahagian yang sepadan, pemasangan sokongan |
| Gantikan bahagian yang haus | Kenal pasti bahagian daripada rekod, menghantar barang yang sepadan |
| Menyelesaikan masalah tekanan atau kebocoran | Semak data dan foto, cadangkan pengedap atau perubahan pintu |
| Sokongan kelayakan semula | Menyediakan maklumat komponen dan lukisan |
Syarat jaminan dinyatakan dalam kontrak, dan kami menggalakkan pemilik menyimpan sedikit stok alat ganti.
Apabila anda menghubungi kami selepas penyerahan, kami bermula dari lukisan dan rekod untuk projek anda. Ini menjimatkan masa, kerana kami tahu jenis panel, model pintu dan peralatan yang dibekalkan dan di mana. Menghantar foto, nama bilik dan penerangan ringkas kepada kami biasanya cukup untuk jawapan pertama.
Alat ganti dibuat mengikut spesifikasi asal, jadi penampilan dan prestasi sepadan dengan bilik sedia ada. Untuk kes yang mendesak, kami membincangkan pilihan penghantaran terpantas dan menyediakan dokumen lebih awal.
Stok alat ganti yang kecil di tapak membantu anda bertindak pada hari yang sama. Jurutera kami juga boleh menyertai panggilan video dengan pasukan penyelenggaraan anda.
Syarat Komersial, Waranti dan Kos Kitaran Hayat
Binaan reka bentuk mengurangkan risiko, tetapi ia berfungsi paling baik apabila harganya telus. Kami memberikan sebut harga terperinci, supaya anda boleh melihat perkara yang disertakan dan membandingkan pilihan , bukannya sekali gus tanpa butiran.
| item | Pendekatan kami |
|---|---|
| Sebutharga | itemized by room and component group, with drawings and scope notes |
| penetapan harga | Harga tetap untuk skop yang ditentukan, atau harga unit untuk item yang boleh diukur dengan jelas |
| Terma perdagangan | FOB, CFR atau CIF untuk bekalan; syarat pemasangan dalam kontrak |
| Bayaran | Lazimnya deposit, pembayaran sebelum penghantaran dan pembayaran terakhir selepas penerimaan; syarat akhir dalam kontrak |
| Perubahan | Perintah perubahan bertulis dengan harga dan kesan masa |
| Waranti | Ditakrifkan oleh kumpulan komponen dalam kontrak |
Di mana binaan reka bentuk menjimatkan wang:
- Lebih sedikit antara muka: satu kontrak mengurangkan pertikaian antara pereka bentuk, pembekal dan pemasang.
- Reka bentuk yang boleh dibina: pereka tahu apa yang kilang boleh buat dan krew boleh pasang.
- Kelajuan: reka bentuk dan perolehan bertindih, jadi pengeluaran boleh dimulakan lebih awal.
- Kitaran hayat: rekod dan reka bentuk modular memudahkan perubahan kemudian.
Belanjawan pemilik juga harus termasuk item di luar skop kami, seperti peralatan proses, utiliti, permit dan pengesahan. Kami membantu anda menyenaraikannya lebih awal.
Apabila membandingkan tawaran binaan reka bentuk, semak perkara yang disertakan, seperti yuran reka bentuk, penghantaran, pemasangan, penyeliaan, sokongan ujian dan latihan serta perkara yang dikecualikan. Harga yang rendah boleh menyembunyikan item yang hilang, yang kembali sebagai pesanan perubahan.
Kami menyediakan petikan terperinci dan boleh menunjukkan alternatif, seperti binaan berperingkat, supaya bilik pertama memulakan pengeluaran sementara bilik kemudian siap.
Kami berbesar hati untuk menerangkan setiap baris petikan.
Kekuatan Kilang Sebenar Di Sebalik Reka Bentuk-Bina
Kontraktor bina reka bentuk hanya sebaik kapasiti di belakangnya. Pharma United Co., Ltd., yang ditubuhkan pada 2006, beroperasi dua kilang di Kunshan dan Qianjiang seluas 20,000 m² , dengan lebih daripada 60 kakitangan. Kami mengeluarkan sendiri komponen utama.
| Penunjuk | Maklumat |
|---|---|
| Pengalaman | 20 tahun dalam kejuruteraan bilik bersih |
| Panel bilik bersih HPL | Kira-kira 250,000 m² setahun; Pengeluar panel bilik bersih HPL terbesar di China |
| Penghantaran kontena | Lebih daripada 1,000 bekas kubus tinggi empat puluh kaki setiap tahun |
| Lokasi | Kunshan, kira-kira 30 km dari Shanghai |
| Rangkaian produk | Panel, pintu dan tingkap, peralatan, POD modular, produk HEPA |
| Perkhidmatan | Sokongan reka bentuk, pembuatan dan pemasangan |
Mengapa ini membantu pemilik membina reka bentuk: kerana kami mengeluarkan panel, pintu, tingkap dan peralatan, panduan reka bentuk, pengeluaran dan pemasangan datang daripada satu pasukan . Perubahan dikendalikan dengan cepat, dan penghantaran diuruskan oleh orang yang membuat bahagian.
Pelanggan boleh melawat kilang, menyemak rekod pengeluaran, meminta rujukan daripada projek yang serupa dan melihat panel sampel. Video bilik pameran tersedia untuk semakan jauh.
Kakitangan kami membalas dengan segera dan dalam bahasa biasa, dan pereka bentuk kami boleh menyesuaikan reka letak standard kepada bangunan anda dan proses anda.
Kami berbesar hati untuk menerangkan setiap baris petikan kami dan menyediakan pilihan alternatif jika anda perlu melaraskan belanjawan.
Kami gembira untuk menyemak pelan lantai anda, dan jurutera kami akan memberikan maklum balas yang jujur tentang perkara yang boleh dan tidak boleh kami lakukan untuk projek anda.
Sampel boleh dihantar untuk ujian anda sendiri, jadi anda boleh menilai keputusan sebelum membuat pesanan.
Soalan Lazim Kontraktor Bilik Bersih Reka Bentuk Binaan
S1. Apakah binaan reka bentuk?
Kontrak di mana satu syarikat bertanggungjawab untuk kedua-dua reka bentuk dan pembinaan, memberikan pemilik satu mata tanggungjawab.
S2. Adakah anda mengendalikan HVAC dan kerja elektrik?
Skop ditakrifkan dalam setiap kontrak. Kami boleh memasukkannya secara langsung, dengan rakan kongsi, atau menyerahkannya kepada kontraktor anda. Kami menyatakan ini dengan jelas sebelum menandatangani.
S3. Siapa yang memasang bilik bersih di luar negara?
Ia mungkin kontraktor tempatan dengan bimbingan kami, krew tempatan yang diketuai oleh jurutera kami atau pasukan kami sendiri, bergantung pada projek.
S4. Bolehkah saya menggunakan pereka saya sendiri?
ya. Kami boleh bekerja daripada lukisan anda, menyemaknya untuk kebolehbinaan dan membekalkan bahan dan sokongan pemasangan.
S5. Bagaimanakah perubahan dikendalikan?
Melalui pesanan perubahan bertulis yang menyatakan harga dan kesan masa, jadi kedua-dua pihak bersetuju sebelum kerja dilakukan.
S6. Adakah anda mengendalikan pengesahan?
Kami menyokongnya dengan lukisan dan data komponen. Ujian dilakukan oleh pihak ketiga yang berkelayakan atau oleh pemilik.
S7. Bagaimana saya boleh mulakan?
Hantar keperluan anda, pelan lantai, kelas dan negara destinasi, dan kami akan menyediakan konsep dan cadangan terperinci.
S8. Bolehkah projek itu dibina secara berperingkat?
ya. Reka bentuk dan penghantaran berperingkat membolehkan bilik pertama memulakan pengeluaran lebih awal, manakala bilik kemudian menyusul.
S9. Adakah anda menawarkan rujukan?
ya. Kami boleh berkongsi foto projek, video dan rujukan dari pasaran yang serupa atas permintaan.
Kakitangan kami membalas dengan segera dan dalam bahasa biasa, dan pereka bentuk kami boleh menyesuaikan reka letak standard kepada bangunan anda dan proses anda.
